Az ingatlanügynöke jutalékot kap, ha házat vásárol
Nos, úgy döntött, hogy ingatlant szeretne vásárolni. Ez fantasztikus, de rengeteg információ van. hol kezdi? Ne aggódjon, itt vannak az ingatlanvásárlási tippek! Az alábbiakban felsorolunk néhány tippet, amelyek segítenek az indulásban és a rendszerezésben, hogy megvásárolhassa azt az ingatlant, amelyre mindig is vágyott.
Az ingatlanpiac veszélyes tenger egy amatőr számára: vegye fontolóra szakértő segítségét. Egy jó ügynök exponenciális hatást gyakorolhat az ingatlanvásárlás vagy -eladás eredményeire. Az ingatlanügynökök a területen szerzett szakértelmükön túlmenően olyan információkhoz és kutatási eszközökhöz férnek hozzá, amelyek messze túlmutatnak a lakástulajdonosokon.
Az új ház keresése nehéz feladat lehet. Ne felejtse el lefényképezni a látott ingatlanokat, az segít a folyamatban. Tartsa a képeket egy mappában, megjegyzésekkel, hogy mit szeret és mit nem szeret az otthonokban. A mappa nagyszerű anyagként szolgál majd, amelyre a döntés meghozatalakor vissza lehet emlékezni.
Ha új otthont keres, gondolkodjon hosszú távon. Lehet, hogy most gyerekmentes, de néha az emberek meggondolják magukat. Tehát a helyi iskolák megpillantása nem árthat.
Amikor megvizsgálja, hogy készen áll-e lakásvásárlásra, tartsa szem előtt a rejtett költségeket. Bár megengedheti magának a jelzáloghitelt, lakástulajdonosként további költségei vannak. Ön lesz a saját tulajdonosa, így az otthoni javítások felelőssége Önt terheli. Győződjön meg arról, hogy a költségvetése fedezi a javításokat, mert meg fognak jönni.
Az ingatlanpiac jelenleg hullámvasúton zajlik, és fontos, hogy ezt szigorúan kövesse, amikor házat vásárol. Kövesse az ingatlanárak alakulását az egyes területeken, amelyeket fontolgat. Győződjön meg arról, hogy az ingatlanértékek stabilak, mielőtt megtakarítanák egy házra.
Mielőtt új otthont keresne, készítsen egy listát az összes olyan funkcióról, amelyet szeretne egy otthonában, és ügyeljen arra, hogy azokat prioritás szerint sorolja fel. Ennek az az oka, hogy nem biztos, hogy minden vágyának és igényének megfelelő otthont talál, de szeretne olyan otthont találni, amelyben legalább a legfontosabbak megtalálhatók.
Próbálja meg előzetesen a bank által jóváhagyott lakáshitelét, mielőtt lakáskeresésbe kezd. Nagyon sok eladó van, aki csak az előzetes jóváhagyással rendelkezőknek engedi meg az ingatlanát, mert ez azt jelzi, hogy komolyan gondolja az ingatlan vásárlását.
Amikor dobozokba csomagolja a dolgokat, próbálja meg minden helyiségben külön tartani a dolgokat. Ezután címkézzen fel minden dobozt, hogy megmutassa, melyik szobába tartozik, és írja be, hogy melyik doboz van ki a szoba teljes számából: egy az ötből stb. Ez segít a költöztetőknek eldönteni, hová helyezzék el az egyes dobozokat. Ez viszont segít gyorsabban kicsomagolni.
Ha házakat keres, feltétlenül írjon le mindent. Rendkívül hasznos nyomon követni mindent, kezdve az ajánlatoktól, az otthonok körbejárásának időpontjaitól, a javításoktól stb.. Ez jó képet ad arról, hogy mit tett, mit csinál jelenleg, és mit kell még tennie ebben a folyamatban. Ezek az extra lépések segítenek elérni a lakástulajdon célját.
Amikor ajánlatot tesz egy megvásárolni kívánt lakásra, bizonyos követelményeknek kell kiegészítenie az eredeti ajánlatot. Szörnyű lenne azt tapasztalni, hogy a bezárás előtti időben a hátsó udvar tönkrement, vagy a házat kidobták. Adjon hozzá olyan szabványokat, mint a működő készülékek, a nem szivárgó tető, a repedésmentes ablakok, a szivárgásmentes vízvezeték, a gondozott udvar, és minden szemetet vagy törmeléket eltávolítottak az ingatlanról.
Végeztesse el a vizsgálatot, ha rövid eladású lakást szeretne vásárolni. A hitelezők általában nem járulnak hozzá a lakóhely javításához, és nem adnak jóváírást az elvégzendő munkákért. A lakásokat úgy adják el, ahogy vannak, ezért szeretne tisztában lenni azzal, hogy mibe keveredik, mielőtt elfogadja ajánlatát.
Mielőtt házat vásárolna egy új államban, fontolja meg, hogy először béreljen házat a környéken. Ha bérel egy házat a környéken, átérezheti, milyen lesz tartósan a környéken lakni. Azt is megtudhatja, hogy vannak-e megfelelő közlekedési kapcsolatok, szabadidős létesítmények, üzletek, munkalehetőségek, iskolák stb.
Jobban kell éreznie magát, miután elolvasta ezeket a tippeket. Rengeteg információt kellett feldolgozni, de most már legalább tudja, mit kell tennie, és hol kezdje az ingatlanvásárlást. Ezen kívül mindig visszanézhet a fenti tippek listájára, ha elfelejtett valamit.
